Nouvelle annonce

La Bouilladisse – Appartement T4 93m2 avec jardin
La Bouilladisse 13720

300 000 €
93 m² 4 pièces 3 226 €/m²

Ce bien face au marché de Belcodène

Rentabilité 59/100
3 226 €/m²
Prix demandé au m²
5 278 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,9 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 554 €/mois
Loyer estimé (16,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belcodène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Situé sur les hauteurs de la commune de La Bouilladisse, cet appartement T4 de 93m3 en rez-de-chaussée de villa d’une petite copropriété conviviale de 2 lots seulement, vous offre une qualité de vie idéale dans un cadre campagne au calme absolu, tout en restant à 5 min de toutes les commodités (école, commerces, accès autoroute […]

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