85430 · Vendée
1 464 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Boissière-des-Landes.
À La Boissière-des-Landes (85430), un appartement se vend en moyenne 4 224 € le m² et une maison 2 647 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Boissière-des-Landes est 7,4 % plus chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Boissière-des-Landes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 280 000 € | 2 222 € | 5397 LA POTERIE |
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 280 000 € | 2 222 € | 5397 LA POTERIE |
| 05/12/2025 | Maison | 233 m² | 8 | 388 800 € | 1 669 € | 9002 LA GRANDE RAIMBAUDIERE |
| 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 223 500 € | 3 605 € | 5374 LES MORATIERES |
| 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 223 500 € | 3 605 € | 5374 LES MORATIERES |
Le prix moyen d'un appartement à La Boissière-des-Landes est de 4 224 € le m², celui d'une maison de 2 647 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Boissière-des-Landes porte sur environ 70 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 647 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Boissière-des-Landes est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à La Boissière-des-Landes est 7,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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