Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-Les Clouzeaux →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement placée au coeur du bourg de Nieul-le-Dolent, à mi chemin entre La Roche sur Yon et les plages vendéennes, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 83m². En parfait état d'entretien, vous profiterez d'un beau salon séjour avec insert, d'une cuisine dinatoire indépendante donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres dont une de plus de 17m², une salle d'eau refaite récemment, un WC et une lingerie.Un jardin sans aucun vis à vis avec dépendance et puits mitoyen complète le tout. Une très belle opportunité de vivre à proximité immédiate de tous les commerces du bourg ! + 7.00 % honoraires de ngociation TTC. Marjorie ROCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00063 - La Roche sur Yon.
