29120 · Finistère
8 484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-l'Abbé.
À Pont-l'Abbé (29120), un appartement se vend en médiane 2 496 € le m² et une maison 2 374 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 149 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-l'Abbé est 22,0 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Pont-l'Abbé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 80 615 € | 3 839 € | 20 RUE ROGER SIGNOR |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 € | 6 RUE ELIE FRERON |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 142 000 € | 2 290 € | 122 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 577 200 € | 3 375 € | 16 RUE MICHELET |
| 15/11/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 143 000 € | 4 086 € | 9332 F KERSEOC H |
Le prix médian d'un appartement à Pont-l'Abbé est de 2 496 € le m², celui d'une maison de 2 374 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-l'Abbé porte sur environ 45 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 2 496 € le m², un 50 m² revient à environ 124 800 € et un 70 m² à environ 174 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-l'Abbé porte sur environ 96 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 374 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-l'Abbé est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Pont-l'Abbé est 22,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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