38390 · Isère
3 510 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montalieu-Vercieu.
À Montalieu-Vercieu (38390), un appartement se vend en médiane 2 200 € le m² et une maison 2 234 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 18,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montalieu-Vercieu est 29,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Montalieu-Vercieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 80 000 € | 842 € | 106 GRANDE RUE |
| 05/12/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 385 000 € | 3 438 € | 83 GRANDE RUE |
| 05/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 385 000 € | 5 923 € | 85 GRANDE RUE |
| 05/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 385 000 € | 5 923 € | 85 GRANDE RUE |
| 05/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 € | 116 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Montalieu-Vercieu est de 2 200 € le m², celui d'une maison de 2 234 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montalieu-Vercieu porte sur environ 62 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 2 200 € le m², un 50 m² revient à environ 110 000 € et un 70 m² à environ 154 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montalieu-Vercieu porte sur environ 90 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 234 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 18,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montalieu-Vercieu est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 780 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Montalieu-Vercieu est 29,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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