38390 · Isère
1 787 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Porcieu-Amblagnieu.
À Porcieu-Amblagnieu (38390), un appartement se vend en médiane 2 011 € le m² et une maison 2 338 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Porcieu-Amblagnieu est 35,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Porcieu-Amblagnieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 210 000 € | 2 333 € | 97 RTE DE LYON |
| 18/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 284 050 € | 3 228 € | 277 RUE DU GROS BUIS |
| 18/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 284 050 € | 3 228 € | 277 RUE DU GROS BUIS |
| 18/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 284 050 € | 3 228 € | 277 RUE DU GROS BUIS |
| 05/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 210 000 € | 1 429 € | 44 RTE DE LYON |
Le prix médian d'un appartement à Porcieu-Amblagnieu est de 2 011 € le m², celui d'une maison de 2 338 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Porcieu-Amblagnieu porte sur environ 70 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 2 011 € le m², un 50 m² revient à environ 100 550 € et un 70 m² à environ 140 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Porcieu-Amblagnieu porte sur environ 89 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Porcieu-Amblagnieu est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Porcieu-Amblagnieu est 35,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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