08170 · Ardennes
435 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hargnies.
À Hargnies (08170), un appartement se vend en moyenne 1 520 € le m² et une maison 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,8 € par m² et par mois, soit environ 342 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hargnies est 24,4 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Hargnies, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 75 000 € | 728 € | 6 RUE GABRIEL BRICHET |
| 06/10/2025 | Maison | 89 m² | 10 | 125 000 € | 1 404 € | 83 PL DE LAUNET |
| 20/08/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 115 000 € | 865 € | 22 RUE GABRIEL BRICHET |
| 07/08/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 151 000 € | 1 411 € | 25 PTR PETITE RUE |
| 02/06/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 115 000 € | 639 € | 16 RUE DE LA DOUANE |
Le prix moyen d'un appartement à Hargnies est de 1 520 € le m², celui d'une maison de 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hargnies porte sur environ 120 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 79 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hargnies est de 6,8 € par m² et par mois : environ 205 € pour 30 m², 342 € pour 50 m² et 478 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Hargnies est 24,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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