08600 · Ardennes
825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chooz.
À Chooz (08600), un appartement se vend en moyenne 1 666 € le m² et une maison 1 586 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 67 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chooz est 17,1 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chooz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 131 100 € | 3 973 € | 5164 PL DE L EGLISE |
| 18/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 185 000 € | 2 403 € | 11 FONDS DE LA CHAPELLE |
| 11/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 € | 21 RUE PIERRE VIENOT |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 77 000 € | 1 283 € | 23 RUE PIERRE VIENOT |
| 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 76 000 € | 1 118 € | 9 RUE DU PETIT CHOOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Chooz est de 1 666 € le m², celui d'une maison de 1 586 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chooz porte sur environ 67 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 586 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chooz est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Chooz est 17,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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