08320 · Ardennes
951 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubrives.
À Aubrives (08320), un appartement se vend en moyenne 1 249 € le m² et une maison 1 829 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubrives est 37,9 % moins chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Aubrives ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 120 000 € | 916 € | 49 RUE DU GENERAL SARRAIL |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 225 000 € | 2 045 € | 18 RUE FRANCIS POULENC |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 183 000 € | 2 011 € | 16 IMP MAURICE RAVEL |
| 16/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 135 000 € | 1 646 € | 23 RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE |
| 19/08/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 € | 18 RUE CONSTANT VOTION |
Le prix moyen d'un appartement à Aubrives est de 1 249 € le m², celui d'une maison de 1 829 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubrives porte sur environ 101 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 1 829 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubrives est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Aubrives est 37,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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