56800 · Morbihan
10 163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploërmel.
À Ploërmel (56800), un appartement se vend en médiane 2 547 € le m² et une maison 2 239 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 185 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 144 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploërmel est 33,4 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 60 annonces à Ploërmel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 67 990 € | 1 943 € | 20 RUE SAINT ARMEL |
| 30/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 230 000 € | 2 277 € | 10 RUE SAINT ANTOINE |
| 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 231 200 € | 2 028 € | 19 RUE DE LA CROIX DE L'IF (MON) |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 192 000 € | 4 000 € | 3 B RUE DU 8 MAI 1945 |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 92 453 € | 2 150 € | NOE VERTE |
Le prix médian d'un appartement à Ploërmel est de 2 547 € le m², celui d'une maison de 2 239 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploërmel porte sur environ 46 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 2 547 € le m², un 50 m² revient à environ 127 350 € et un 70 m² à environ 178 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploërmel porte sur environ 95 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 239 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploërmel est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Ploërmel est 33,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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