29820 · Finistère
8 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guilers.
À Guilers (29820), un appartement se vend en médiane 2 441 € le m² et une maison 2 368 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 611 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guilers est 23,7 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Guilers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 268 500 € | 1 989 € | 44 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 268 500 € | 1 989 € | 44 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 195 000 € | 1 857 € | 10 RUE DE BOHARS |
| 28/11/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 240 000 € | 2 474 € | 2 IMP MERMOZ |
| 25/11/2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 € | 9001 RUE DE BOHARS |
Le prix médian d'un appartement à Guilers est de 2 441 € le m², celui d'une maison de 2 368 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Guilers porte sur environ 63 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 441 € le m², un 50 m² revient à environ 122 050 € et un 70 m² à environ 170 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guilers porte sur environ 104 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 2 368 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guilers est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 611 € pour 50 m² et 855 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Guilers est 23,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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