29820 · Finistère
3 727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bohars.
À Bohars (29820), un appartement se vend en moyenne 2 948 € le m² et une maison 2 753 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bohars est 7,8 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 410 000 € | 2 950 € | 310 RTE DE KERDONVAL |
| 22/12/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 410 000 € | 2 950 € | 310 RTE DE KERDONVAL |
| 22/12/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 410 000 € | 2 950 € | 310 RTE DE KERDONVAL |
| 25/11/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 173 500 € | 1 164 € | 17 RUE DE KERGUILLO |
| 14/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 271 000 € | 2 464 € | 60 RUE FRANCOIS DROGOU |
Le prix moyen d'un appartement à Bohars est de 2 948 € le m², celui d'une maison de 2 753 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bohars porte sur environ 129 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 2 753 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bohars est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Bohars est 7,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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