29280 · Finistère
13 567 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouzané.
À Plouzané (29280), un appartement se vend en médiane 2 667 € le m² et une maison 2 336 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 152 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouzané est 16,6 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Plouzané, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 € | 40 RUE ALICE COUDOL |
| 24/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 225 000 € | 2 123 € | 50 RUE DU ZEPHYR |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 288 700 € | 2 221 € | 26 RTE DE LA TRINITE |
| 11/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 212 500 € | 2 005 € | 80 RUE DU ZEPHYR |
| 05/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € | 17 PL DU COMMERCE |
Le prix médian d'un appartement à Plouzané est de 2 667 € le m², celui d'une maison de 2 336 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plouzané porte sur environ 45 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², un 50 m² revient à environ 133 350 € et un 70 m² à environ 186 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouzané porte sur environ 107 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 336 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouzané est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 867 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Plouzané est 16,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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