29280 · Finistère
5 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Locmaria-Plouzané.
À Locmaria-Plouzané (29280), un appartement se vend en moyenne 2 977 € le m² et une maison 2 857 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Locmaria-Plouzané est 6,9 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Locmaria-Plouzané, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 227 m² | 8 | 562 000 € | 2 476 € | 1 ALL VERTE |
| 22/12/2025 | Maison | 227 m² | 8 | 562 000 € | 2 476 € | 1 ALL VERTE |
| 12/12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 361 500 € | 2 394 € | 4 IMP DES HORTENSIAS |
| 11/12/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 350 000 € | 1 913 € | 10 HAM DE KERFILY |
| 25/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 131 000 € | 3 275 € | 15 RUE DU FORGERON |
Le prix moyen d'un appartement à Locmaria-Plouzané est de 2 977 € le m², celui d'une maison de 2 857 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Locmaria-Plouzané porte sur environ 115 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 2 857 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Locmaria-Plouzané est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 861 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Locmaria-Plouzané est 6,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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