59287 · Nord
4 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guesnain.
À Guesnain (59287), une maison se vend en médiane 1 440 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 131 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 3 annonces à Guesnain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 150 100 € | 1 365 € | 188 BD AMBROISE CROIZAT |
| 26/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 130 500 € | 1 673 € | 138 RUE JULIAN GRIMAU |
| 16/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 141 000 € | 1 808 € | 114 RUE JULIAN GRIMAU |
| 27/11/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 89 000 € | 1 413 € | 25 RUE ROGER PERUS |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 157 500 € | 1 260 € | 77 RUE DES ACACIAS |
Le prix médian d'un appartement à Guesnain est de non disponible, celui d'une maison de 1 440 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guesnain porte sur environ 82 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guesnain est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m².
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