01100 · Ain
1 205 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Groissiat.
À Groissiat (01100), un appartement se vend en moyenne 2 399 € le m² et une maison 2 275 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Groissiat est 20,4 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 205 000 € | 2 531 € | 21 RUE DU CHAMP POMMIER |
| 02/12/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 252 160 € | 2 272 € | 39 RUE DE LA COMBELLE |
| 03/09/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 160 000 € | 865 € | 252 CHE DU MOULIN DE NERCIAT |
| 03/09/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 160 000 € | 865 € | 252 CHE DU MOULIN DE NERCIAT |
| 08/08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € | 104 RUE ENTRE LES HAIES |
Le prix moyen d'un appartement à Groissiat est de 2 399 € le m², celui d'une maison de 2 275 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Groissiat porte sur environ 116 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 275 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Groissiat est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Groissiat est 20,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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