01100 · Ain
3 525 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellignat.
À Bellignat (01100), un appartement se vend en médiane 1 881 € le m² et une maison 2 287 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 109 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 538 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bellignat est 37,6 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 250 000 € | 2 404 € | 2 RUE PROSPER MERIMEE |
| 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 76 000 € | 1 727 € | 86 RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 22/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 69 000 € | 1 327 € | 88 RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 22/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 107 000 € | 1 230 € | 2 A RUE DENIS PAPIN |
| 10/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 86 000 € | 1 654 € | 88 RUE GUSTAVE EIFFEL |
Le prix médian d'un appartement à Bellignat est de 1 881 € le m², celui d'une maison de 2 287 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bellignat porte sur environ 52 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 881 € le m², un 50 m² revient à environ 94 050 € et un 70 m² à environ 131 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bellignat porte sur environ 101 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 287 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bellignat est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 538 € pour 50 m² et 753 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Bellignat est 37,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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