01100 · Ain
3 555 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arbent.
À Arbent (01100), un appartement se vend en médiane 2 175 € le m² et une maison 2 153 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 70,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 139 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arbent est 27,8 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Arbent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 208 150 € | 1 964 € | 24 RUE DU GEN ANDREA |
| 21/11/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 139 000 € | 2 574 € | 47 RUE DU CHANE |
| 06/11/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 121 000 € | 1 175 € | 3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 12/09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 136 000 € | 2 092 € | 47 RUE DU CHANE |
| 29/08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 € | 12 RUE DES EPINETTES |
Le prix médian d'un appartement à Arbent est de 2 175 € le m², celui d'une maison de 2 153 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arbent porte sur environ 69 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 2 175 € le m², un 50 m² revient à environ 108 750 € et un 70 m² à environ 152 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arbent porte sur environ 96 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 153 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 70,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arbent est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 612 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Arbent est 27,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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