01100 · Ain
1 664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Martignat.
À Martignat (01100), un appartement se vend en moyenne 1 430 € le m² et une maison 1 990 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Martignat est 52,6 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 190 000 € | 1 727 € | 263 RTE DE JARGEAT |
| 22/10/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 101 000 € | 1 403 € | 124 RUE DU CENTRE |
| 03/10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 205 000 € | 1 990 € | 217 RTE DE JARGEAT |
| 01/10/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 170 000 € | 1 441 € | 229 RUE DE LA TRESSERIE |
| 23/09/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 36 000 € | 766 € | 11 RUE DES PEUPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Martignat est de 1 430 € le m², celui d'une maison de 1 990 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Martignat porte sur environ 103 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 990 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 000 €.
Le loyer médian à Martignat est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Martignat est 52,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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