25200 · Doubs
5 873 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grand-Charmont.
À Grand-Charmont (25200), un appartement se vend en médiane 1 018 € le m² et une maison 1 496 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 67 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grand-Charmont est 59,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Grand-Charmont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 38 000 € | 623 € | 2 RUE DE NORMANDIE |
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 183 321 € | 2 477 € | 6 RUE SALVADOR DALI |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 184 650 € | 1 923 € | 7 ALL DES PETITS GOUTS |
| 27/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 96 000 € | 1 157 € | 8 RUE D ARTOIS |
| 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 224 500 € | 2 098 € | 7 IMP DE LA PIERRE DU CHASSEUR |
Le prix médian d'un appartement à Grand-Charmont est de 1 018 € le m², celui d'une maison de 1 496 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grand-Charmont porte sur environ 66 m² pour 67 000 €. Au prix médian de 1 018 € le m², un 50 m² revient à environ 50 900 € et un 70 m² à environ 71 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grand-Charmont porte sur environ 87 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 496 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grand-Charmont est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,6 %.
Le prix de l'appartement à Grand-Charmont est 59,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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