25600 · Doubs
2 786 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vieux-Charmont.
À Vieux-Charmont (25600), un appartement se vend en médiane 4 964 € le m² et une maison 1 561 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 377 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vieux-Charmont est 95,6 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Vieux-Charmont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 155 000 € | 1 649 € | 24 RUE GUSTAVE COURBET |
| 19/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 279 780 € | 1 656 € | 15 RUE DE LA HARPE |
| 11/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 146 000 € | 1 698 € | 91 RUE DE BELFORT |
| 08/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 377 280 € | 5 240 € | 47 RUE DE BELFORT |
| 08/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 377 280 € | 12 576 € | 47 RUE DE BELFORT |
Le prix médian d'un appartement à Vieux-Charmont est de 4 964 € le m², celui d'une maison de 1 561 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vieux-Charmont porte sur environ 51 m² pour 377 000 €. Au prix médian de 4 964 € le m², un 50 m² revient à environ 248 200 € et un 70 m² à environ 347 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vieux-Charmont porte sur environ 103 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 561 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vieux-Charmont est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 751 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Vieux-Charmont est 95,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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