25400 · Doubs
3 277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Exincourt.
À Exincourt (25400), un appartement se vend en médiane 1 425 € le m² et une maison 1 576 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Exincourt est 43,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Exincourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 139 800 € | 1 398 € | 14 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 11/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 285 000 € | 3 701 € | 80 RUE DES MINES |
| 11/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 285 000 € | 5 278 € | 80 RUE DES MINES |
| 24/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 108 000 € | 1 612 € | 14 RUE DU GENERAL BROSSET |
| 21/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 € | 9 IMP DES GRAVEROTS |
Le prix médian d'un appartement à Exincourt est de 1 425 € le m², celui d'une maison de 1 576 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Exincourt porte sur environ 77 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 425 € le m², un 50 m² revient à environ 71 250 € et un 70 m² à environ 99 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Exincourt porte sur environ 84 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 576 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Exincourt est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Exincourt est 43,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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