90700 · Territoire de Belfort
2 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtenois-les-Forges.
À Châtenois-les-Forges (90700), un appartement se vend en médiane 2 442 € le m² et une maison 1 627 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 139 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtenois-les-Forges est 5,3 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Châtenois-les-Forges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 87 m² | 1 | 76 000 € | 874 € | 81 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 220 800 € | 1 660 € | 6 RUE DES PINS |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 91 230 € | 1 073 € | 4 RUE EDMOND ENEE |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 126 500 € | 1 488 € | 9 RUE D OYE |
| 08/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 € | 42 RUE KLEBER |
Le prix médian d'un appartement à Châtenois-les-Forges est de 2 442 € le m², celui d'une maison de 1 627 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châtenois-les-Forges porte sur environ 73 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 442 € le m², un 50 m² revient à environ 122 100 € et un 70 m² à environ 170 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtenois-les-Forges porte sur environ 88 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 1 627 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtenois-les-Forges est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Châtenois-les-Forges est 5,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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