53120 · Mayenne
2 440 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorron.
À Gorron (53120), un appartement se vend en moyenne 2 123 € le m² et une maison 1 167 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gorron est 16,8 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Gorron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 27 000 € | 711 € | 4 RUE DE NORMANDIE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 220 000 € | 2 340 € | 21 RTE DE LA POMMERAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 220 000 € | 2 340 € | 21 RTE DE LA POMMERAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 220 000 € | 2 340 € | 21 RTE DE LA POMMERAIE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 220 000 € | 2 340 € | 21 RTE DE LA POMMERAIE |
Le prix moyen d'un appartement à Gorron est de 2 123 € le m², celui d'une maison de 1 167 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gorron porte sur environ 88 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gorron est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Gorron est 16,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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