48210 · Lozère
881 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorges du Tarn Causses.
À Gorges du Tarn Causses (48210), un appartement se vend en moyenne 16 245 € le m² et une maison 2 288 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gorges du Tarn Causses est 514,1 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Gorges du Tarn Causses, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 48210 | n.d. | 3 | 1 797 € | 24 |
| 48320 | n.d. | 0 | 2 290 € | 12 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 285 970 € | 2 288 € | 5450 FAYET |
| 12/12/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 125 000 € | 2 604 € | 44 RUE DE LA PRAIRIE |
| 01/12/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 87 000 € | 2 071 € | 4 RUE LOU TERRAS |
| 20/11/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 118 000 € | 2 682 € | 3 RUE DU LAVOIR |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 140 300 € | 2 338 € | 2 RUE DES CALADES |
Le prix moyen d'un appartement à Gorges du Tarn Causses est de 16 245 € le m², celui d'une maison de 2 288 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gorges du Tarn Causses porte sur environ 80 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 288 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gorges du Tarn Causses est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Gorges du Tarn Causses est 514,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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