25360 · Doubs
554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gonsans.
À Gonsans (25360), un appartement se vend en moyenne 1 875 € le m² et une maison 2 049 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gonsans est 26,1 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Gonsans ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 144 000 € | 1 440 € | 5 RUE DU PIED DU MONT |
| 19/06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 € | 1 RUE DE LA VIERGE |
| 27/03/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 295 000 € | 2 049 € | 11 RUE DU CHATELARD |
| 27/03/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 295 000 € | 2 049 € | 11 RUE DU CHATELARD |
| 27/03/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 295 000 € | 2 049 € | 11 RUE DU CHATELARD |
Le prix moyen d'un appartement à Gonsans est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 2 049 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gonsans porte sur environ 127 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 2 049 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gonsans est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Gonsans est 26,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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