25800 · Doubs
5 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valdahon.
À Valdahon (25800), un appartement se vend en médiane 2 935 € le m² et une maison 2 579 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 204 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 283 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 696 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Valdahon est 15,6 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Valdahon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 283 400 € | 3 149 € | 5743 AUX AGES DU FOUR |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 212 500 € | 2 500 € | 10 IMP DES MILLERYS |
| 18/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 83 000 € | 1 844 € | 3 RUE DES GERANIUMS |
| 05/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 185 000 € | 1 391 € | 23 RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 01/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 270 000 € | 4 500 € | 39 RUE DU MARECHAL LECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Valdahon est de 2 935 € le m², celui d'une maison de 2 579 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Valdahon porte sur environ 66 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 2 935 € le m², un 50 m² revient à environ 146 750 € et un 70 m² à environ 205 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Valdahon porte sur environ 104 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 2 579 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Valdahon est de 13,9 € par m² et par mois : environ 417 € pour 30 m², 696 € pour 50 m² et 974 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Valdahon est 15,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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