25530 · Doubs
1 762 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vercel-Villedieu-le-Camp.
À Vercel-Villedieu-le-Camp (25530), un appartement se vend en médiane 1 941 € le m² et une maison 2 261 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vercel-Villedieu-le-Camp est 23,5 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Vercel-Villedieu-le-Camp, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 120 000 € | 1 348 € | 5 RUE DES FOURCHES |
| 17/12/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 274 600 € | 2 096 € | 12 RUE CLOS DES SAPINS |
| 28/10/2025 | Appartement | 124 m² | 6 | 235 000 € | 1 895 € | 3 RUE DU PUITS |
| 23/10/2025 | Appartement | 72 m² | 1 | 143 000 € | 1 986 € | 9 RUE DU CHATEAU |
| 06/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € | 10 RUE D AVOUDREY |
Le prix médian d'un appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp est de 1 941 € le m², celui d'une maison de 2 261 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp porte sur environ 86 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 941 € le m², un 50 m² revient à environ 97 050 € et un 70 m² à environ 135 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vercel-Villedieu-le-Camp porte sur environ 107 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vercel-Villedieu-le-Camp est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp est 23,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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