25620 · Doubs
611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Hôpital-du-Grosbois.
À L'Hôpital-du-Grosbois (25620), un appartement se vend en moyenne 2 397 € le m² et une maison 2 072 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Hôpital-du-Grosbois est 5,6 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à L'Hôpital-du-Grosbois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 175 000 € | 2 397 € | AU VILLAGE |
| 03/09/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 198 000 € | 2 176 € | 6 RUE DE L ESSART |
| 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 1 | 95 000 € | 1 267 € | AU VILLAGE |
| 28/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 112 500 € | 1 092 € | 16 GR GRANDE RUE |
| 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 213 700 € | 1 710 € | 20 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à L'Hôpital-du-Grosbois est de 2 397 € le m², celui d'une maison de 2 072 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à L'Hôpital-du-Grosbois est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à L'Hôpital-du-Grosbois est 5,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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