28300 · Eure-et-Loir
1 467 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gasville-Oisème.
À Gasville-Oisème (28300), un appartement se vend en moyenne 3 069 € le m² et une maison 2 621 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gasville-Oisème est 5,2 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Gasville-Oisème, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 162 000 € | 1 705 € | 18 RUE DE LA GARENNE |
| 17/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 295 000 € | 3 278 € | 27 RUE JEAN MOULIN |
| 10/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 228 000 € | 2 621 € | 22 RUE DE JOUY |
| 10/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 228 000 € | 2 621 € | 22 RUE DE JOUY |
| 10/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 228 000 € | 2 621 € | 22 RUE DE JOUY |
Le prix moyen d'un appartement à Gasville-Oisème est de 3 069 € le m², celui d'une maison de 2 621 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gasville-Oisème porte sur environ 87 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 621 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gasville-Oisème est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Gasville-Oisème est 5,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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