71580 · Saône-et-Loire
725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frontenaud.
À Frontenaud (71580), un appartement se vend en moyenne 3 297 € le m² et une maison 1 691 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frontenaud est 24,1 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Frontenaud ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 € | 700 RTE DES CARAVATTES |
| 08/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 226 000 € | 7 533 € | 1130 RTE DE LA VERRIERE |
| 08/12/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 226 000 € | 5 795 € | 1130 RTE DE LA VERRIERE |
| 08/12/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 226 000 € | 5 795 € | 1130 RTE DE LA VERRIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 315 m² | 13 | 540 000 € | 1 714 € | 615 RTE DE LA GRAVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Frontenaud est de 3 297 € le m², celui d'une maison de 1 691 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frontenaud porte sur environ 94 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 691 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Frontenaud est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 656 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Frontenaud est 24,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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