71580 · Saône-et-Loire
412 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flacey-en-Bresse.
À Flacey-en-Bresse (71580), un appartement se vend en moyenne 12 961 € le m² et une maison 1 786 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flacey-en-Bresse est 387,8 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 102 m² | 2 | 140 000 € | 1 373 € | 45 RTE DE SELLIERES |
| 27/12/2025 | Maison | 102 m² | 2 | 140 000 € | 1 373 € | 45 RTE DE SELLIERES |
| 24/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 152 500 € | 1 906 € | 23 RTE LA QUEUE DES GRENOUILLES |
| 24/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 152 500 € | 3 177 € | 23 RTE LA QUEUE DES GRENOUILLES |
| 12/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 122 550 € | 1 290 € | 10 CHE DE LA PLANCHE BERNARD |
Le prix moyen d'un appartement à Flacey-en-Bresse est de 12 961 € le m², celui d'une maison de 1 786 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Flacey-en-Bresse porte sur environ 90 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 786 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Flacey-en-Bresse est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Flacey-en-Bresse est 387,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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