71480 · Saône-et-Loire
352 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joudes.
À Joudes (71480), un appartement se vend en moyenne 1 582 € le m² et une maison 1 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joudes est 40,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 230 000 € | 1 586 € | 5 IMP DU DEMI LUNE |
| 10/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 90 000 € | 643 € | 9 RTE DU BOURG |
| 11/09/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 180 000 € | 1 875 € | 9 LOT LE VIGNEUX |
| 11/09/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 180 000 € | 1 875 € | 9 LOT LE VIGNEUX |
| 08/07/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 130 000 € | 867 € | 7 CHE DU BOURGNEUF |
Le prix moyen d'un appartement à Joudes est de 1 582 € le m², celui d'une maison de 1 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joudes porte sur environ 140 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joudes est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 656 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Joudes est 40,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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