71480 · Saône-et-Loire
577 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Miroir.
À Le Miroir (71480), un appartement se vend en moyenne 1 684 € le m² et une maison 1 745 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Miroir est 36,6 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 213 000 € | 3 043 € | 911 RTE DE BEFFOUX |
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 213 000 € | 3 043 € | 911 RTE DE BEFFOUX |
| 13/10/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 200 000 € | 2 273 € | 51 RTE DES TAILLETS |
| 22/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 € | 1550 RTE DE CUISEAUX |
| 16/09/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 80 000 € | 1 212 € | 2604 RTE DE CUISEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Le Miroir est de 1 684 € le m², celui d'une maison de 1 745 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Miroir porte sur environ 75 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 745 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Miroir est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 656 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Miroir est 36,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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