73590 · Savoie
799 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Flumet.
À Flumet (73590), un appartement se vend en médiane 4 192 € le m² et une maison 4 167 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 178 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 726 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Flumet est 11,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Flumet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 400 000 € | 2 721 € | 451 IMP DU ROCHER |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 936 421 € | 13 377 € | 221 AV DE SAVOIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 936 421 € | 17 026 € | 221 AV DE SAVOIE |
| 15/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 187 000 € | 2 200 € | 3697 RTE DES ARAVIS |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 445 000 € | 9 082 € | 257 AV DE SAVOIE |
Le prix médian d'un appartement à Flumet est de 4 192 € le m², celui d'une maison de 4 167 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Flumet porte sur environ 45 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 4 192 € le m², un 50 m² revient à environ 209 600 € et un 70 m² à environ 293 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Flumet porte sur environ 101 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 416 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Flumet est de 14,5 € par m² et par mois : environ 436 € pour 30 m², 726 € pour 50 m² et 1 016 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Flumet est 11,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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