73590 · Savoie
463 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Notre-Dame-de-Bellecombe.
À Notre-Dame-de-Bellecombe (73590), un appartement se vend en médiane 4 829 € le m² et une maison 8 855 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 50,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 735 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 726 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Notre-Dame-de-Bellecombe est 28,5 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Notre-Dame-de-Bellecombe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Notre-Dame-de-Bellecombe ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe → Estimer une maison à Notre-Dame-de-Bellecombe →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 816 € | 96 RTE DE MEGEVE |
| 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 195 000 € | 5 000 € | 107 IMP DES COMBES |
| 12/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 172 500 € | 4 012 € | 99 IMP DU MONT CHARVIN |
| 08/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 110 000 € | 3 548 € | 35 IMP DU FAY |
| 05/12/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 650 000 € | 4 710 € | 70 IMP DU SAMARCANDE |
Le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe est de 4 829 € le m², celui d'une maison de 8 855 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe porte sur environ 32 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 4 829 € le m², un 50 m² revient à environ 241 450 € et un 70 m² à environ 338 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Notre-Dame-de-Bellecombe porte sur environ 110 m² pour 735 000 €. Au prix médian de 8 855 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 885 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 50,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Notre-Dame-de-Bellecombe est de 14,5 € par m² et par mois : environ 436 € pour 30 m², 726 € pour 50 m² et 1 016 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe est 28,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces