54134 · Meurthe-et-Moselle
889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceintrey.
À Ceintrey (54134), un appartement se vend en moyenne 1 240 € le m² et une maison 1 640 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceintrey est 43,7 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 57 000 € | 1 018 € | 10 RUE SUR L'EAU |
| 28/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 114 600 € | 1 433 € | 5 RUE DU JET D'EAU |
| 21/10/2025 | Maison | 108 m² | 2 | 186 000 € | 1 722 € | 27 RUE DES MAIX |
| 13/10/2025 | Maison | 223 m² | 7 | 162 500 € | 729 € | 1 RUE DE BENNEY |
| 29/09/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 349 100 € | 2 749 € | 12 A RUE DU MONT |
Le prix moyen d'un appartement à Ceintrey est de 1 240 € le m², celui d'une maison de 1 640 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ceintrey porte sur environ 105 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 640 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ceintrey est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Ceintrey est 43,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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