52500 · Haute-Marne
1 296 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fayl-Billot.
À Fayl-Billot (52500), un appartement se vend en moyenne 836 € le m² et une maison 1 047 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fayl-Billot est 57,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 50 000 € | 725 € | 4 RLE DU CHATEAU |
| 02/12/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 90 000 € | 874 € | 11 RUE GEORGES DARBOY |
| 13/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 120 000 € | 1 062 € | 9 RUE DE VESOUL |
| 24/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 133 000 € | 1 267 € | 28 RUE REBY |
| 06/10/2025 | Maison | 190 m² | 10 | 220 500 € | 1 161 € | 6 PL DE VERDUN |
Le prix moyen d'un appartement à Fayl-Billot est de 836 € le m², celui d'une maison de 1 047 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fayl-Billot porte sur environ 81 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 047 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fayl-Billot est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Fayl-Billot est 57,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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