52200 · Haute-Marne
1 111 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saints-Geosmes.
À Saints-Geosmes (52200), un appartement se vend en médiane 5 875 € le m² et une maison 1 712 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 235 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saints-Geosmes est 199,3 % plus chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 180 000 € | 1 176 € | 1 RUE DE L AVENIR |
| 23/12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 180 000 € | 1 176 € | 1 RUE DE L AVENIR |
| 04/09/2025 | Maison | 106 m² | 2 | 110 000 € | 1 038 € | 2 RUE NEUVE |
| 22/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 151 500 € | 1 782 € | 13 RUE DE LA MALADIERE |
| 10/04/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 125 000 € | 1 712 € | 13 RUE DE LA GRILLE |
Le prix médian d'un appartement à Saints-Geosmes est de 5 875 € le m², celui d'une maison de 1 712 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saints-Geosmes porte sur environ 40 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 5 875 € le m², un 50 m² revient à environ 293 750 € et un 70 m² à environ 411 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saints-Geosmes porte sur environ 85 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 712 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saints-Geosmes est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Saints-Geosmes est 199,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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