25400 · Doubs
14 071 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audincourt.
À Audincourt (25400), un appartement se vend en médiane 1 500 € le m² et une maison 1 339 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 188 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 103 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audincourt est 40,9 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 56 annonces à Audincourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 149 000 € | 1 064 € | 114 RUE DES MINES |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 29 700 € | 1 291 € | 10 RUE FREDERIC BATAILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 194 400 € | 1 322 € | 5 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 228 000 € | 2 747 € | 11 T RUE DE LA CHAPELLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 45 000 € | 549 € | 12 RUE GUSTAVE COURBET |
Le prix médian d'un appartement à Audincourt est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 1 339 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Audincourt porte sur environ 65 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², un 50 m² revient à environ 75 000 € et un 70 m² à environ 105 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audincourt porte sur environ 86 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 339 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audincourt est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Audincourt est 40,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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