47350 · Lot-et-Garonne
682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Escassefort.
À Escassefort (47350), un appartement se vend en moyenne 1 115 € le m² et une maison 1 147 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 64 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Escassefort est 54,5 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Escassefort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 51 000 € | 1 109 € | 9995 AU CHATEAU |
| 25/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 76 000 € | 543 € | 645 RTE DE CANTE LAUZETTE |
| 24/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 73 500 € | 1 131 € | 9999 PORTAIL ROUGE |
| 16/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 72 500 € | 1 115 € | 9999 PORTAIL ROUGE |
| 29/09/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 € | 9999 PORTAIL ROUGE |
Le prix moyen d'un appartement à Escassefort est de 1 115 € le m², celui d'une maison de 1 147 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Escassefort porte sur environ 47 m² pour 64 000 €. Au prix médian de 1 115 € le m², un 50 m² revient à environ 55 750 € et un 70 m² à environ 78 050 €.
Le loyer médian à Escassefort est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Escassefort est 54,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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