20275 · Haute-Corse
124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ersa.
À Ersa (20275), un appartement se vend en moyenne 3 745 € le m² et une maison 1 888 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ersa est 36,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ersa ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 255 000 € | 5 426 € | 2 CHE CHJASSU DI CASTAGNONE |
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 255 000 € | 1 889 € | 2 CHE CHJASSU DI CASTAGNONE |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 299 470 € | 5 445 € | 2 RUE CARRUGHJU DI A PETRA CINTA |
| 04/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 50 000 € | 735 € | 9 CHE CHJASSU DI U POGGIALE |
| 12/11/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 90 000 € | 2 045 € | 5 CHE CHJASSU DI A MINA |
Le prix moyen d'un appartement à Ersa est de 3 745 € le m², celui d'une maison de 1 888 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ersa est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Ersa est 36,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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