20228 · Haute-Corse
872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luri.
À Luri (20228), un appartement se vend en médiane 3 074 € le m² et une maison 2 644 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 103 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 756 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Luri est 11,8 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Luri ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 480 000 € | 3 429 € | 25 RTE STRADA DI U GUADELLU |
| 17/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 66 000 € | 1 571 € | 3 PL PIAZZA GHJO |
| 09/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 264 000 € | 3 771 € | 3 RTE STRADA DI LAMONE |
| 18/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 181 800 € | 2 755 € | 4 RUE STRETTA DI L AMANDULU |
| 04/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 380 000 € | 3 958 € | 29 RTE STRADA DI A FUNTANELLA |
Le prix médian d'un appartement à Luri est de 3 074 € le m², celui d'une maison de 2 644 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Luri porte sur environ 42 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 3 074 € le m², un 50 m² revient à environ 153 700 € et un 70 m² à environ 215 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Luri porte sur environ 84 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 2 644 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Luri est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 756 € pour 50 m² et 1 058 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Luri est 11,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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