20238 · Haute-Corse
175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Centuri.
À Centuri (20238), un appartement se vend en moyenne 2 480 € le m² et une maison 3 711 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Centuri est 9,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Centuri, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 € | 74 QUA E CANNELLE |
| 25/09/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 170 000 € | 2 615 € | 122 QUA U PORTU |
| 17/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 324 000 € | 3 812 € | 14 RUE ORTINOLA |
| 26/06/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 360 000 € | 3 711 € | 1 RUE ORTINOLA |
| 26/06/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 360 000 € | 3 711 € | 1 RUE ORTINOLA |
Le prix moyen d'un appartement à Centuri est de 2 480 € le m², celui d'une maison de 3 711 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Centuri porte sur environ 85 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 3 711 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 371 100 €.
Le loyer médian à Centuri est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Centuri est 9,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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