20233 · Haute-Corse
652 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pietracorbara.
À Pietracorbara (20233), un appartement se vend en médiane 7 277 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 372 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 756 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pietracorbara est 164,6 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pietracorbara, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 478 056 € | 4 157 € | 280 PIETRA TONDA |
| 28/10/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 60 355 € | 2 743 € | 657 RES CARCO VECCHIO II |
| 25/09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 154 505 € | 3 090 € | 657 RES CARCO VECCHIO II |
| 18/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 € | 5379 PRESA |
| 18/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 € | 5379 PRESA |
Le prix médian d'un appartement à Pietracorbara est de 7 277 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pietracorbara porte sur environ 47 m² pour 372 000 €. Au prix médian de 7 277 € le m², un 50 m² revient à environ 363 850 € et un 70 m² à environ 509 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pietracorbara porte sur environ 115 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pietracorbara est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 756 € pour 50 m² et 1 058 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Pietracorbara est 164,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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