83300 · Var
40 826 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Draguignan.
À Draguignan (83300), un appartement se vend en médiane 2 222 € le m² et une maison 3 462 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 923 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 134 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 389 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 670 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Draguignan est 38,3 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 116 annonces à Draguignan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 175 540 € | 2 581 € | 60 CHE DE BILLETTE |
| 29/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 225 900 € | 2 282 € | 80 CHE DU MALMONT FIGANIERES |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 153 000 € | 1 866 € | 41 AV CARNOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 179 000 € | 2 081 € | 212 RES GRAND FOURNAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 147 000 € | 2 227 € | 272 AV PIERRE BROSSOLETTE |
Le prix médian d'un appartement à Draguignan est de 2 222 € le m², celui d'une maison de 3 462 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Draguignan porte sur environ 56 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², un 50 m² revient à environ 111 100 € et un 70 m² à environ 155 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Draguignan porte sur environ 115 m² pour 389 000 €. Au prix médian de 3 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 346 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Draguignan est de 13,4 € par m² et par mois : environ 402 € pour 30 m², 670 € pour 50 m² et 937 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Draguignan est 38,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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