42740 · Loire
856 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doizieux.
À Doizieux (42740), un appartement se vend en moyenne 4 021 € le m² et une maison 2 612 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doizieux est 71,2 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Doizieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 255 250 € | 5 105 € | 2553 RTE DE FRACHURE |
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 64 325 € | 677 € | 301 RUE DE LA VIALLE |
| 13/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 269 000 € | 2 612 € | 11 CHE DU COUCHANT |
| 13/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 269 000 € | 2 612 € | 11 CHE DU COUCHANT |
| 19/09/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 225 000 € | 2 778 € | 1090 IMP CHEZ ROUARD |
Le prix moyen d'un appartement à Doizieux est de 4 021 € le m², celui d'une maison de 2 612 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doizieux porte sur environ 100 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 612 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doizieux est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Doizieux est 71,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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