85200 · Vendée
1 779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doix lès Fontaines.
À Doix lès Fontaines (85200), un appartement se vend en moyenne 2 100 € le m² et une maison 1 668 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doix lès Fontaines est 46,6 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Doix lès Fontaines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 205 m² | 8 | 342 000 € | 1 668 € | 29 RUE DU PRIEUR GUSTEAU |
| 05/12/2025 | Maison | 205 m² | 8 | 342 000 € | 1 668 € | 29 RUE DU PRIEUR GUSTEAU |
| 05/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 260 000 € | 3 824 € | 18 RUE DU MARAIS |
| 05/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 260 000 € | 2 574 € | 18 RUE DU MARAIS |
| 05/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 260 000 € | 3 824 € | 18 RUE DU MARAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Doix lès Fontaines est de 2 100 € le m², celui d'une maison de 1 668 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doix lès Fontaines porte sur environ 112 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 1 668 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doix lès Fontaines est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Doix lès Fontaines est 46,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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