85240 · Vendée
2 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rives-d'Autise.
À Rives-d'Autise (85240), un appartement se vend en moyenne 851 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rives-d'Autise est 78,4 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Rives-d'Autise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rives-d'Autise ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Rives-d'Autise → Estimer une maison à Rives-d'Autise →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 85240 | n.d. | 2 | 1 527 € | 35 |
| 85420 | n.d. | 0 | 1 382 € | 12 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 204 200 € | 2 917 € | 3 RUE DES VIGNES |
| 07/11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 90 000 € | 1 343 € | 11 RUE DES VIGNES |
| 31/10/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 112 000 € | 1 098 € | 4 RUE DE LA PAIX |
| 21/10/2025 | Maison | 66 m² | — | 113 000 € | 1 712 € | 7 RUE DE MAIGRE ALOUETTE |
| 21/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 113 000 € | 1 527 € | 7 RUE DE MAIGRE ALOUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Rives-d'Autise est de 851 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rives-d'Autise porte sur environ 100 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rives-d'Autise est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Rives-d'Autise est 78,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces