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Maison 2 pièces - 32m² réhabilitée en 2021 - DARDILLY LE HAUT
Dardilly 69570

Agence REGIE LOMBARD immobilier Dardilly - Lyon ouest · voir ses 25 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
32 m² 2 pièces 6 094 €/m² DPE D
Dardilly 69570 · REGIE LOMBARD immobilier Dardilly - Lyon ouest

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dardilly

6 094 €/m²
Prix demandé au m²
4 534 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 34,4 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
495 €/mois
Loyer estimé (15,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dardilly →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - La Régie Lombard vous propose cette maison de type 2 en duplex de 32 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2021. L'entrée, dessert un espace nuit comprenant une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. ...

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